Episodio 12

Francisco Izquierdo:

¡Cómo no! ¡Faltaría más!

EL CORREO… 12/08/15

“La PAH apunta que las nuevas condiciones bancarias 'tienen gato encerrado'

 “Advierte a los afectados que están recibiendo comunicaciones de las entidades que 'se informen antes de firmar ningún cambio'''

''Es importante hacer algo porque una solución, mejor o peor, siempre la hay''

»La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) de Miranda, sigue empeñada en facilitar información y asesoramiento a todos los que tienen que 'sufrir' las cláusulas suelo y estar en ocasiones sometidos a la presión de una posible ejecución hipotecaría. Insisten en que ''mucho o poco, algo se puede hacer para evitar el desahucio''.:E. C. Luis Miguel López, Javier Mayordomo y Marina Toribio siguen trabajando intensamente en la PAH.

Por eso es por lo que después de que en los últimos meses se haya producido un giro en el comportamiento de algunos bancos, han querido hacerse eco de la situación e informar a los mirandeses sobre la nueva situación.

Apuntó Marina Toribio que hay clientes a los que los bancos ''les están ofreciendo nuevas condiciones con respecto a las cláusulas suelo, pero esas condiciones tienen gato encerrado''. Es lo que manifestó esta integrante de la PAH.

Su afirmación la corroboró su compañero Luis Miguel López. Él explicó que hay entidades que se ponen en contacto con los clientes para ofrecerles acuerdos sobre la cláusula suelo. Ofertas que van desde la rebaja hasta la quita temporal o definitiva. ''Son distintas las fórmulas que ofrecen, y diferentes según cada caso''.

Dijo que una disminución de lo que hay que abonar al banco parece beneficiosa a cualquiera, pero dijo que en la mayoría de los casos esos posibles acuerdos esconden la verdadera intención del banco, ''que es la de conseguir la renuncia del cliente para posibles reclamaciones posteriores. Si firman el documento eso es lo que ocurre''.

Insistió en que pese al ahorro momentáneo, con esta nueva fórmula que algunos ofrecen ''se menoscaban los derechos de los consumidores''. Así lo aseguró porque si el cliente renuncia a acudir a los tribunales no tendrá la posibilidad de percibir ''los intereses indebidamente cobrados con retroactividad total o parcial desde el 9 de mayo de 2013''.

Cree también López que las entidades están intentando llegar a acuerdos puntuales con los hipotecados porque tienen ''miedo a ser denunciados ya que la mayoría de las sentencias que están saliendo son favorables a los clientes''.

Así las coas desde la Plataforma mirandesa recomiendan no firmar ningún documento sin leerlo en profundidad y sin tener claro qué es lo que puede implicar para el futuro. ''Ante cualquier duda lo mejor es buscar asesoramiento y pedir ayuda'', apuntó.

Consideran desde la PAH que a la hora de intentar solventar la situación nadie debe dejar llevarse ''ni por las prisas ni por las presiones que existen''.

Por eso recuerdan que la plataforma sigue dispuesta a ayudar a todos los mirandeses que lo necesiten. Sus integrantes siguen reuniéndose en la Casa de Cultura todos los miércoles a las siete de la tarde.

Ejecuciones hipotecarias

Aunque en la PAH de Miranda no dispones de datos concretos sobre los casos que existen, apuntan que todas las semanas suelen tener alrededor de cinco consultas relacionadas con las situaciones de las hipotecas.

Sobre las ejecuciones hipotecarias quien ahondó en la cuestión fue Jesús Mayordomo que hizo hincapié en la necesidad de que los afectados ''no se queden en casa sin hacer nada''.

Recordó también que en el momento que llega la notificación el afectado no dispone más que de diez días, así que ''el tiempo corre en su contra'', y entiende que lo prioritario es buscar ayuda, acudir a un abogado, solicitar justicia gratuita, pedir ayuda a la plataforma o a los servicios sociales. ''Es importante moverse y hacer algo porque, siempre hay una solución, peor o mejor, pero siempre la hay''.

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Ninguna reacción, «al parecer esto no les preocupa lo más mínimo», pensé en aquel instante.

»Francisco Izquierdo:

La banca privada, además de haber sido rescatados por el Estado, continúa enriqueciéndose a costa de los menos pudientes...

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Diario de Burgos…

Vivienda / Afectados hipoteca

“Las cláusulas suelo aún generan un goteo de 5 casos semanales a la PAH”

R.L. / Miranda - miércoles, 12 de agosto de 2015

“Dos años después de la creación del colectivo, la actividad no decae. La única forma de eliminar este punto del contrato con las entidades bancarias es «recurrir a la vía judicial»”

»La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) llegó a sumar hace tan solo unos meses más de cien casos que reclamaban la eliminación de la cláusula suelo de su contrato hipotecario. Esa cifra, a día de hoy, sigue aumentando, aunque muchos de esos afectados, al menos la mitad, han decidido recurrir a la vía judicial, ya que el Tribunal de Justicia Europeo declaró que esta cláusula es abusiva. La gran mayoría de las sentencias que se han conocido hasta ahora son condenatorias. Se anula ese punto de contrato y se insta a los bancos a devolver a los afectados los intereses indebidamente cobrados con retroactividad total o parcial desde el 9 de mayo de 2013.

Pese a que esta lucha en el juzgado puede alargarse durante meses, ésta es la única vía para conseguir su anulación. Así se lo comunican a todos los afectados que se acercan a la PAH (se reúnen todos los miércoles a las 19 horas en la Casa de Cultura), un goteo continuo de personas que quiere saber cómo dar solución a este problema. En estas últimas semanas, reciben una media de cinco visitas semanales por este tema.

Precisamente a través de los afectados se han enterado de las últimas tácticas que están llevando a cabo algunas entidades bancarias para evitar que sus clientes les lleven a los tribunales en una batalla que tienen casi perdida. Si antes era el cliente el que iba al banco a intentar negociar una solución, ahora «se ha producido un giro» y son los bancos los que ofrecen nuevas condiciones que, según la PAH, tienen gato encerrado. Son acuerdos «en apariencia beneficiosos» con una rebaja del suelo de la hipoteca, «quitarlo temporal o definitivamente o bien dejar de aplicarlo». A cambio, tienen que firmar un documento en el que renuncian a reclamaciones posteriores. Una letra pequeña del que el cliente no siempre es informado por su banco. «Cada entidad bancaria está actuando de forma diferente e incluso la forma de negociar con el cliente también varía en el mismo banco», explica Luis Miguel López, uno de los portavoces de la PAH, que en las últimas semanas ha contabilizado varios casos de mirandeses que les han informado de esta nueva campaña «que en muchos casos cierra la vía judicial». Un nuevo método que, según el colectivo, esconde «el miedo de los bancos a ser denunciados, debido a que la mayoría de las sentencias están siendo favorables a los clientes».

«Se puede hacer algo»

Ante esto, la Plataforma, que lleva dos años y medio trabajando en Miranda, recomienda no firmar ningún acuerdo sin leerlo y sin comprender lo que implica. A lo largo de su trayectoria, la PAH ha resuelto los problemas de vivienda de una veintena de mirandeses, paralizando subastas e intermediando para firmar daciones en pago.

Lo que recomiendan a los afectados es que no se queden de brazos cruzados cuando les llegue la notificación del juzgado de ejecución hipotecaria. Tienen un plazo de diez días para presentar un recurso o alguna alegación y «no se pueden quedar en casa sin hacer nada; siempre se puede hacer algo», insisten, como buscar la ayuda de un abogado, solicitar justicia gratuita o acudir a la PAH o a Servicios Sociales para que «se presenten en el proceso y defiendan sus derechos ante esta situación problemática e indeseable».

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Comentarios:

   —Así ha sido siempre, pero ahora se nota más —anotó Luna.

»Francisco Izquierdo:

No entiendo el porqué no ha compartido esto el Líder de Izquierda Unida en el grupo.

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DEMAGOGÍA, EXCUSAS Y OTRAS "FLORES" DEL PSOE.

 Izquierda Unida Miranda de Ebro   19:19   IUMiranda  , Opinión

»Cuando a alguien le acusan de algo, es normal que intente explicar los motivos  de  esa acción y justificar sus actos.  Más cuando se trata de dinero público, que entonces no solamente es legítimo dar explicaciones, sino obligatorio. Lo que no es de recibo es que se utilice la demagogia, se acuse a la oposición por hacer su trabajo de oposición, y se busque excusas que difícilmente se sostienen. Nos referimos a las respuestas dadas por la Alcaldesa Aitana Hernando y la Concejala de Personal Hacienda y Patrimonio, Laura Torres, tras la denuncia de IU de irregularidades en la contratación del Estudio del Área de Rehabilitación Urbana (ARU) y la petición de dimisión de la Alcaldesa.

                La demagogia la utiliza el PSOE cuando dice que han incumplido con las normas que ellas mismas han aprobado, para no perder una subvención de  12 millones de euros, algo de lo que parece se olvidó la anterior Concejala de urbanismo, hoy Alcaldesa, mientras estaba ocupada en otras cosas "más importantes", como la su campaña electoral.

                Excusas como que no tenemos que cumplir con las normas de las que se ha dotado el Ayuntamiento, porque son más restrictivas que la Ley superior,  es algo que no se sostiene. ¿Para qué han aprobado esas normas? ¿Para saltárselas cuando les interesa? No sirve la excusa del "interés público", porque el interés público está en todas las contrataciones que se realizan desde el Ayuntamiento ¿o hay otro interés?

                En cuanto al riesgo de quedar fuera de los plazos para solicitar la ayuda, eso solo podría ser explicable cuando los plazos son muy cortos, cosa que no sucede en este caso. A principios de año ya estábamos hablando de esto (ahí está la hemeroteca). En el mes de abril vino el Director de la Vivienda de la Junta de Castilla y León con un equipo técnico para asesorar al personal del Ayuntamiento (no de ninguna empresa externa) sobre la documentación que debían presentar. Desde nuestro punto de vista toda la documentación relativa a este tema se podía haber hecho por los técnicos municipales o por Viranda.  El equipo de gobierno, prácticamente el mismo que el de ahora, se comprometió a entregar la documentación en un breve plazo de tiempo. ¿Qué pasó después? Quizás que la entonces Concejala de urbanismo, Aitana Hernando, tenía otras prioridades, como ser candidata a la Alcaldía, y parece que se olvidó de algo tan importante como el Plan para el Área de Rehabilitación Urbana de Miranda Entre Vías (ARU). Un Plan que desde IU consideramos de gran importancia para nuestra Ciudad, y que desde el Equipo de Gobierno se está poniendo en peligro no solo por el cumplimiento de los plazos, sino por el cumplimiento de las normas. Una responsabilidad que es suya y no de la oposición.

                El colmo de las declaraciones tanto de la alcaldesa Aitana Hernando, como de la teniente de alcalde, Laura Torres, es el poco respeto al trabajo de la oposición, calificando nuestra labor como "destructiva a golpe de rueda de prensa".  Nuestro trabajo como Grupo Municipal en la oposición, es el que nos han dado los vecinos y vecinas de Miranda: ser vigilantes en las acciones del Equipo de Gobierno y realizar propuestas, y eso es lo que estamos haciendo. Quizá el PSOE solo se acuerde de una parte, de la que le resulta más dolorosa, porque evidenciamos aquellas cosas que han hecho mal, muy mal, como lo vertidos de lodos que realizó el Ayuntamiento en el Vertedero Municipal, cuya retirada nos costará unos 6.000 € , o el contrato irregular del Estudio del ARU. Ambas cosas muy grabes y, desde la responsabilidad, las  hemos denunciado públicamente. Pero también hemos realizado propuestas, que no han tenido ninguna respuesta por parte del equipo de gobierno, como el Plan de Empleo 2015-2016, Ordenanza Animal. Quizás el PSOE preferiría no tener a nadie que le diga lo que está haciendo mal o que proponga cosas para mejorar la vida de las personas que vivimos en Miranda; pero nosotras, pese a quien pese seguiremos realizando nuestro trabajo con rigor y responsabilidad.

Consejo Político de IU Miranda de Ebro.

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Comentarios:

   —Porque se acaba de publicar —aclaró Isidoro, el Noble—. Pero bueno, ya está publicado, gracias.

   »Además de que es posible que no sepa que se ha publicado en la web de IU, es el portavoz del grupo político y cabeza de lista, no es responsable de redes. Estos temas los lleva otras personas.

   —Todo cuanto acontezca en Miranda de Ebro tiene cabida en este grupo y puede subirlo cualquier miembro —comuniqué.

   »Isidoro, gracias por la información.

   —Y seguro que en cuanto lo hubiera visto lo hubiera subido y si no hubiera sido el, lo habría hecho yo, pero estoy a otras historias y has sido más rápido que nosotras, jejejeje.

   »De nada, para eso estamos.

   —Cualquier historia que consideres debe ser pública, ya sabes donde puedes hacerlo.

   —ok, gracias, así lo haremos.

   —A pesar de que interactuar por aquí es algo opcional, la verdad es que es una pena que no se animen a participar.

   —Acabas de empezar con el grupo, los comienzos son difíciles.

   —Sí, soy consciente de ello, no me he propuesto ninguna meta y si está de que tenga que pitar será por la participación ciudadana.

   —Poco a poco.

   —No lo he compartido porque cuando se ha subido a la web no estaba atento, de todas formas es difícil estar atento a todo, yo le echaría la culpa a Pablo Castillo Fernández así no me caen todas a mi jeje —explicó, haciéndose presente, el líder de IU Miranda de Ebro.