Episodio 4

Francisco Izquierdo:

Tal vez esta sea la verdadera causa que ha promovido que los constructores y promotores quieran mover ficha ahora y no por el hecho argumentado en otras noticias, aparecidas en prensa días atrás...

………………..

EL CORREO | C. ORTIZ | MIRANDA DE EBRO, 4 noviembre 2015, 00:45

«Mejora la venta de pisos entre abril y junio tras un pobre inicio del año

“La práctica totalidad de las transacciones inmobiliarias en la ciudad han estado vinculadas a inmuebles usados!

»El mercado inmobiliario gana algo de pulso en la ciudad. Las operaciones de compraventa de inmuebles registradas por el Ministerio de Fomento durante el segundo trimestre del año han experimentado un aumento respecto a los datos en los periodos previos de la estadística. En Miranda, entre abril y junio se cerraron 68 transacciones, un número notablemente superior al de las realizadas entre enero y marzo, cuando el total se quedó en 48, una veintena menos, que marcan un aumento cercano al 30%.

Si bien hay que tener en cuenta que esa cifra por debajo del medio centenar es la más baja registrada desde mediados de 2013, cuanto entre julio y septiembre se vendieron 32 inmuebles. El volumen más bajo desde que empezó la crisis.

Durante el pasado año se formalizaron 247 operaciones, de las que 59 se cerraron en el último trimestre; 51, en el tercero; 60, en el segundo; y 77, en el primero. Sólo esta cifra supera al volumen de compraventas registradas entre abril y junio del actual ejercicio, en el que en un semestre se han realizado 116 transacciones inmobiliarias.

Especialmente malo resultó 2013, que arrancó con 38 firmas en los primeros tres meses; a las que se sumaron 52 hasta junio, 32 más durante el periodo estival y 51 para cerrar el año. En total, 173.

La situación actual sería similar a la registrada por el Ministerio de Fomento en 2012. Si hasta junio de 2015 se habían vendido 116 inmuebles, en ese mismo periodo de hace tres años el saldo fue de 116.

Buena parte de los actuales movimientos del mercado inmobiliario mirandés de debe a la compraventa de vivienda usada. Apenas hay movimientos cuando se trata de nuevas construcciones. De éstas, en el primer semestre del año solo se han vendido cuatro y todas entre abril y junio, ninguna de enero a marzo. En 2014, llegaron a ser 13 las que figuraron en los contratos. 28 se sumaron en todo el ejercicio 2013.

De segunda mano, han formado parte de las transacciones del mercado inmobiliario hasta 112 durante el primer semestre del año (28 entre enero y marzo y 64 entre abril y junio). En 2014 fueron 234, de las 247 vendidas. En lo que viviendas protegidas se refiere, durante el primer semestre del año se ha dado salida a una, todas las demás han sido libres.

………………..

Silencio absoluto…

»Francisco Izquierdo:

Imagino que en breve, a través del diálogo y un poco de cintura política, llegaran a consenso; y digo esto, porque me consta que cuando quieren: pueden.

………………..

Diario de Burgos…

Municipal / Hacienda

“La falta de acuerdo impide aprobar los precios públicos para 2016”

G.A.T. / Miranda - miércoles, 4 de noviembre de 2015

“El PSOE sí que encuentra el apoyo total de PP, Podemos y Ganemos para las tasas e impuestos, que se votaron uno por uno a petición de IU, grupo que solo apoyó algunos”

»El PSOE logró ayer sacar adelante las nuevas ordenanzas de tasas e impuestos para 2016 pero no los precios públicos que afectan a la prestación de servicios y actividades y a la cesión de uso de algunos equipamientos, lo que afecta a servicios como el Centro Joven, la escuela infantil de Anduva, la ludoteca, el precio de las entradas a los espectáculos culturales y el uso de instalaciones que van desde la Fábrica de Tornillos a los campos de fútbol.

Una enmienda de IU que planteaba una tabla distinta para los descuentos en las entradas a los actos culturales hizo que este expediente quedara sobre la mesa para su mayor debate. Y es que IU plantea se modifiquen los tramos para que más gente pueda beneficiarse, ya que a su juicio las tablas planteadas por el PSOE carecen de sentido ya que en su aplicación supondrían que casi nadie se acoja a esos descuentos.

Las tasas e impuestos se aprobaron con el apoyo de PP, Podemos y Ganemos a todas ellas, mientras que IU forzó la votación individual de cada una para posicionarse de forma individual. Pero con los siete votos del PP y el apoyo de los otras dos formaciones la salida adelante del expediente estaba garantizada, después de que el PSOE hubiera pactado con estos tres grupos la inclusión de algunas peticiones. Incluso, defendió la edil de hacienda, Laura Torres, se incluyeron propuestas de IU, vinculadas al IBI y al Impuesto de Construcciones (ICIO).

De ese apoyo mayoritario a los documentos que regirán lo que los mirandeses pagarán en impuesto y tasas en 2016 la principal conclusión es que la carga fiscal no sube, ya que se congelan, y con el IBI se aplica una bajada de tipo que permitirá compensar en algo la subida del importe resultante de la aplicación de la revalorización catastral hecha hace cuatro años.

En este impuesto, además, como novedad a lo planteado por el PSOE se han incluido bonificaciones del 30% para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar. Otros cambios afectan al ICIO, con bonificaciones del 50% para quienes hagan obras de rehabilitación integral en viviendas, la misma bonificación para las que incorporen sistemas de aprovechamiento térmico, y del 90% las que persigan facilitar las condiciones de acceso y habitabilidad.

Casco histórico

Del acuerdo con los grupos salieron otros cambios, como la rebaja en las plusvalías a actividades económicas de interés especial o de utilidad pública, o el descenso en el coste de documentos y de las bodas civiles. Igualmente en las licencias urbanísticas entra como novedad un trato privilegiado a las aperturas de establecimientos en el Casco Histórico (un 50% de bonificación) y también para las que persigan trabajos de rehabilitación.

El PP motivaba el apoyo al expediente por «su conjunto», si bien detectó lagunas y aplicaciones con las que no están de acuerdo, si bien el global, recogidas algunas de sus propuestas, fue para ellos aceptable. Sí exigió que el equipo de gobierno cumpla el compromiso de estudiar de cara a las de 2017 cambios vinculados a crear un carné único ciudadanos para el acceso a servicios variados, desde los culturales a los deportivos. También cambios en la zona azul, la grúa municipal, el IAE y un llamado cheque de empresa para favorecer la implantación en la ciudad.

Sí fue muy crítico su portavoz con la fórmula en la que el equipo de gobierno calcula las tasas. «Háganos caso de una vez por todas y haga un estudio real de los costes, porque estamos aprobando esto a ciegas en muchos casos, con tasas injustificables en muchos servicios. Gestionen mejor», lanzó Borja Suárez, que reconoció que al menos la propuesta socialista es de contención, lo que a su juicio es otro motivo para apoyarla.

Podemos y Ganemos argumentaron el apoyo al haberse incluido algunas de sus propuestas, mientras que IU, lamentó que estas tasas e impuestos no sigan ningún criterio de progresividad. Y explicó que a su juicio no se debe de bajar todo o aplicar las bonificaciones a todos sin más criterio, apostando por una fiscalidad que se vincule a criterios que permitan beneficiar a los que menos tienen y gravar más a los que más poseen. «Son injustas, cargan contra los de siempre y no se aplican en función de las posibilidades de cada uno; y no garantizan el acceso a los servicios ni su mantenimiento», criticó Guillermo Ubieto.

¿Se puede, se quiere?

Otro punto del debate estuvo en impuestos y tasas que hay grupos que quieren cobrar como el IBI a la Iglesia, a las autopistas, a los pisos vacíos... la ocupación de espacio público por las empresas de telefonía... La edil socialista recordó que o bien por ley o por sentencias judiciales tras haberlo intentado se han echado para atrás algunos intentos. Algo que no fue suficiente para IU que reclamó al equipo de gobierno «un esfuerzo real» para tratar de cobrarlas mediante la búsqueda de «resquicios legales» y estudiando normas ya existentes en otros municipios.

También se recordó la propuesta de Ganemos de que los funcionarios municipales no tengan privilegios, como el descuento del 75% en el carné del polideportivo, aunque asumió que si es un tema de convenio o hay un fallo judicial que lo avala lo respeta. En este sentido el PP animó a que si se quiere cambiar se incluya en la negociación laboral municipal.

………………..

La noticia, no suscitó ningún interés entre los seguidores que, al parecer, según ellos: permanecen en la sombra.

»Francisco Izquierdo:

En cuanto a esta lacónica noticia, decir que: no me queda otra que elogiar al redactor y aplaudir las medidas tomadas por parte del Ayuntamiento.

………………..

Diario de Burgos…

Municipal / Seguridad ciudadana

«Primeras multas a los camiones que aparcan en la zona comercial de Californias»

R.L. / Miranda - miércoles, 4 de noviembre de 2015

«La Policía Local prohíbe el estacionamiento por los ruidos que generan los vehículos y que molestan a los vecinos de Las Matillas»

»Todas las semanas la Policía Local realiza controles para comprobar si los camiones respetan la nueva prohibición que afecta al recinto comercial de Las Californias, una normativa que entró en vigor hace unas semanas y que ya se ha traducido en unas cuantas multas. Desde Seguridad Ciudadana se confirma que se han impuesto «varias sanciones», y al tratarse de estacionamientos indebidos, éstas ascienden a 200 euros. Y se continuará multando hasta que los camioneros dejen de aparcar en este tramo comercial, en el que confluyen distintos supermercados (E.Lecrerc, Mercadona, Aldi), tiendas (Forum Sport) e incluso restaurantes (Burger King).

Una zona a la que decenas de camioneros han recurrido durante años para aparcar y pernoctar, y aunque no estaba regulado, se ha permitido. Sin embargo, las quejas recibidas por parte de vecinos de Las Matillas ha motivado que la Policía Local tomara cartas en el asunto. «Al margen de la suciedad que se generaba, los vecinos se quejaban de los ruidos de los motores de los camiones, sobre todo de madrugada», explica el concejal Joaquín Muñoz, a lo que se añade otro motivo que para el Ayuntamiento es fundamental: «es una zona comercial, con supermercados y restaurantes y no es normal que sea un área de servicio de camiones».

Con estos argumentos sobre la mesa, se buscó una alternativa para que los camioneros pudieran realizar sus paradas obligatorias,  y lo que se ha hecho ha sido «regular la zona y señalizarla debidamente», indicándoles que, a partir de ahora, su lugar de estacionamiento se aleja «180 metros» de la zona comercial. Se les ha indicado que pueden aparcar desde la calle Jerea, (ésta no incluida) hacia la Nacional I, fuera del perímetro de la zona comercial, en un tramo del polígono con viales suficientes para todos estos vehículos, que habitualmente, para sentirse arropados y por una cuestión de seguridad, aparcan en este tipo de zonas: lugares amplios, iluminados y cerca de locales comerciales donde poder usar los aseos y hacer algo de vida social.  Ahora, se les aleja unos metros «y ellos andando tardan menos de 5 minutos en llegar a los supermercados».

Desde la Asociación de Vecinos de Las Matillas se señala que no habían recibido ninguna queja de ciudadanos por los estacionamientos, por lo que han pedido al Ayuntamiento que aclare en un acto público los motivos que les han llevado a tomar la decisión de prohibir el aparcamiento en la zona. Han convocado al Consistorio, a los vecinos del barrio y también a los transportistas interesados a un debate que se celebrará el viernes a las 19.30 horas en la sede de la Asociación. «Lo que queremos es que se llegue a un acuerdo que beneficie a todas las partes», sostienen.

……………….

Sin reacciones ni comentarios, así nos luce el pelo…

»Francisco Izquierdo:

Hace un rato, me encontraba dando un paseo junto la orilla del Ebro y, sin saber porqué, de repente, cambié de rumbo y, en vez de hacerlo aguas abajo, tal y como suelo hacer habitualmente, decidí hacerlo contra corriente y, al llegar a la altura de dónde estaba ubicado el Carro de la carne, tras sentarme en un pétreo banco, tras unos minutos de holganza, en vista de que alguien me había indicado que hoy tampoco habían acudido a la cita los que juegan a la petanca, decidí retornar a casa.

De camino, al llegar a la altura de los Juzgados, algo me ha llamado la atención y, enseguida he tirado de móvil para inmortalizar la escena que he presenciado, con la intención de compartir lo primero que se me ha venido a la mente. «¡Joder!, tal y como están las cosas… parece que el acumulo de hojas no se deba a causas naturales, sino que haya sido la mano de alguna persona interesada en sacar a la luz algo tan improbable como comprensible». Y, entiendo que: dicho así pueda parecer una «chorrada», pero si hacemos uso de la lógica, y somos conscientes de que los árboles que se desprenden de ese tipo de hojas se hayan ubicados a una distancia más que prudencial, puesto que el primer ejemplar está junto al Pabellón del Ebro: me hace pensar que estoy en lo cierto al desconfiar que el hecho de que aparezca un montón de esas consideraciones en un sitio tan estratégico como ese pueda ser atribuido al viento…

Comentarios:

   —¿Insinúas que algún malhechor coloca ahí las hojas a propósito para desprestigiar y desacreditar a los servicios de limpieza de nuestra amada ciudad? —consultó, con tono aparentemente afable, Beobio, el churrullero.

   —Me alegra saber que vas mejorando en comprensión lectora, «algo que me hace dudar si se debe solo a ti o es que estoy aprendiendo a escribir», pero aparte de eso, ahora hablando en serio, el escrito lleva implícito algo más. Y, dicho esto, si te apetece, y te animas a descubrirlo: puede que, además de disfrutarlo, te sientas orgulloso de emplear el tiempo en algo de provecho. Saludos.

   —Olvida lo de que estas aprendiendo a escribir —soltó sin más, Macarrio, el Pseudo…

   —Es muy raro todo esto, cabe la posibilidad de que debajo de esas hojas haya bombas colocadas para causar terror, muerte y destrucción en la población —explicó, utilizando el mismo tono, Beibio, el Churrullero—: Deberías llamar a la policía —me aconsejó, y opté por guardar silencio para evitar una confrontación absurda.