Episodio 27

»Francisco Izquierdo:

No sé porqué, pero me temo que, a las personas que han dado pie a que se obligue al edificio colindante a pasar la ITE, como consecuencia de haber sido negativo el resultado llevado a cabo en el edificio donde estas residen, e imagino que con la intención de responsabilizar a terceros, «incluidas las palomas», con respecto a las deficencias observadas en su propio inmueble. No sé porqué, pero: intuyo que les pueda salir el tiro por la culata en el caso de que la inspección aconseje el derribo con el fin de evitar males mayores y con ello, de manera indirecta, llevar a cabo el efecto dominó, pero de manera controlada...

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Diario de Burgos…

Urbanismo / Conservación

“Una inspección valorará la seguridad del número 59 de Ramón y Cajal”

G.A.T. / Miranda - miércoles, 28 de octubre de 2015

“El inmueble anexo, con el que comparte estructura, tiene importantes daños que obligaron a desalojarlo y a iniciar un proyecto de arreglo urgente que debe estar acabado en 20 días”

»Los vecinos del número 61 de la calle Ramón y Cajal no quieren volver a pasar por lo que han vivido (un desalojo preventivo de 15 días por los daños detectados en la estructura del edificio). Y tampoco quieren que las inversiones que han hecho en su portal y que van a hacer finalmente no cumplan su objetivo. Y para ello el Ayuntamiento ha ordenado a la propiedad del número 59 de la calle, edificio anexo al anterior y con el que comparte estructura, que se haga la inspección técnica de edificaciones para determinar si como su inmueble gemelo presenta daños.

Las sospechas -evidencias para algunos de los vecinos- son que el edificio abandonado provoca problemas en el que está habitado. Tantos, que se teme que puedan provocar un riesgo mayor en la estructura de todo el bloque, que se compone de cuatro portales (dos de Ramón yCajal y dos de Concepción Arenal).

Desde el Consistorio explican que se ha requerido la ITC al 59, en especial para determinar el grado de seguridad de la estructura. «Los edificios están pegados y comparten estructura, y puede que haya un efecto dominó, que los problemas de uno arrastren a los otros», explica la edil de Urbanismo, Noelia Manrique. Se pide una revisión exhaustiva que permita determinar, además del estado estructural, las condiciones de «higiene y salubridad» que presenta el edificio abandonado.

De hecho hay evidencias de que la casa ha sufrido la invasión por parte de las palomas, y que también está afectada por las termitas, que en el resto de los inmuebles tienen controladas gracias a diversos sistemas. «De nada nos sirve adoptar a nosotros todas las medidas necesarias para asegurar la estructura de nuestro portal y combatir las posibles plagas si en el portal de al lado, además de no vivir nadie con lo que supone el abandono, no toman medidas similares», se queja uno de los propietarios del 61.

De momento ellos tienen que hacer en 120 días obras urgentes de reparación de los daños en las vigas detectados, manteniéndose la prohibición de acceder a los vecinos de las dos manos del primer piso, que parecen ser los, más afectados.

»Francisco Izquierdo:

Este tipo de situaciones se deben principalmente al despilfarro llevado a cabo por quienes desde la JCYL dieron un mal uso al dinero público y cuyos errores y abusos, por desgracia, se tienen que solventar a costa del pueblo...

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Diario de Burgos…

Municipal / Externalización

“La guardería de Bayas espera un estudio de costes para poder abrirse”

G.A.T.-R.L. / Miranda - miércoles, 28 de octubre de 2015

“Antes de sacar a contratación la gestión del edificio, terminado hace ya tres años, el Ayuntamiento quiere saber cuánto le va a suponer y si realmente va a tener demanda”

»Una inversión de más de 800.000 euros, casi diez años desde que comenzara a gestarse el proyecto, 61plazas pendientes de ocupar y al menos seis empleos nuevos. Es un breve resumen de lo que ocurre con la escuela infantil de Bayas, proyectada por la Junta de Castilla y León en el año 2006 para atender la demanda de plazas para niños de 0 a 3 años.

Pero el equipamiento sigue cerrado, y se desconoce por el momento cuándo podrá abrirse, ya que la planificación inicial ideada por la Junta no se ha cumplido, y de la intención habida de que la misma fuera gestionada por la Asociación de Mujeres Empresarias (Ademe), se ha acabado con un equipamiento cedido al Ayuntamiento que tiene que sacar a contratación su gestión para su puesta en marcha.

Es, en cierto modo, una ‘patata caliente’ en manos del Consistorio, que ya en 2012 logró abrir su propia escuela infantil (en Anduva) y ahora tiene por delante el reto de poner en marcha otra instalación similar en un momento en el que la demanda de plazas es muy inferior a la del año 2010, cuando teóricamente debía haber estado en funcionamiento.

Un mínimo de matrículas

Desde el Consistorio prefieren ser realistas con la situación actual de la ciudad, y antes de lanzarse a sacar a contratación la gestión del centro infantil van a ver si es necesaria su puesta en marcha. Y se quiere trabajar en dos frentes. Por un lado estudiando la demanda real existente, ya que de poco serviría abrir el centro si no se ocupa por un mínimo de niños. En base a los datos de ocupación no parece haber urgencia por esta nueva escuela infantil, ya que los centros existentes (dos de ellos públicos) han registrado en global un descenso en las matriculaciones.

Una bajada motivada por la caída en los nacimientos, la bajada de la población y las apreturas económicas, que hacen que algunas familias opten por quedarse con los niños y ahorrarse este gasto. No obstante, la tendencia en cuanto a la natalidad parece cambiar, y este 2015 va a cabar con un aumento en el número de nacimientos, por lo que la demanda en plazas de entre 0 y 3 años podría incrementarse ligeramente.

El otro factor esencial es el coste económico. El Ayuntamiento quiere saber antes de dar el paso cuánto va a suponer poner en marcha el equipamiento, ya que aunque se dé la gestión a una empresa externa, parte de los gastos correrán por cuenta del Consistorio. La alcaldesa, Aitana Hernando, está a la espera de recibir una estimación de los gastos que supondría abrir el centro infantil antes de tomar una decisión. Y es que, al margen de la caída de la natalidad y de la existencia de más guarderías públicas, la situación económica de las arcas municipales es también muy distinta a la que había cuando la Asociación de Mujeres Empresarias lanzó el proyecto, allá por el año 2006.

Hace tres años, cuando las obras de la escuela terminaron y todo parecía indicar que el centro iba a inaugurarse en pocos meses, la Asociación de Empresarias abrió un plazo de preinscripción que tuvo poca demanda. Los pocos o nulos avances que se veían en el edificio, que había que equipar por completo, echaron para atrás a algunas familias interesadas, que veían que no se iban a cumplir los plazos de apertura.

Un edificio abandonado

Cuando finalmente abra este nuevo centro infantil, los precios los marcará el Ayuntamiento, al igual que ocurre en el otro centro público de titularidad municipal, el de Anduva, donde las familias pagan una matrícula de 100 euros por inscribir a su hijo y se abonan un máximo de 235 euros al mes en el horario general, a lo que se añaden 20 euros por el desayuno y 55 por el comedor. El programa Pequeños Madrugadores tiene un coste de 30 euros al mes.

Mientras el Ayuntamiento decide qué hacer con la nueva instalación, pasan los meses y el edificio acusa el abandono. En alguna ocasión, se ha visto por allí a distintos gremios arreglando puertas, ventanas, o cortando los arbustos  y la maleza del jardín cuando ya adquiere serias dimensiones, como ocurre en la actualidad. Antes de ceder el edificio, la Junta instaló también los columpios del patio, un equipamiento sin estrenar y que posiblemente haya que cambiar cuando abra la guardería ante la falta de mantenimiento.

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»Francisco Izquierdo:

¡Tendría ...ojones!, que, después de dar tanta lata en los medios de comunicación e incrementar el trabajo a los que viven de «hacer que se cumpla» justicia..., San José abandonase las instalaciones porque el tiempo le demuestre que: Miranda de Ebro es una ciudad que, en la actualidad, no da para instalar tantos negocios, o al menos así lo percibo.

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EL CORREO…

“El Ayuntamiento ultima el requerimiento para que San José complete su proyecto”

“El TSJ notifica que no cabe la nulidad excepcional y es ya inminente que se comunique el carácter definitivo del fallo”

SALVADOR ARROYO | MIRANDA DE EBRO

28 octubre 2015

00:14

»El departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Miranda lleva dos semanas trabajando en el borrador del requerimiento que permitirá a Funeraria San José aportar la documentación complementaria sobre su proyecto de tanatorio-crematorio en el polígono de Bayas. Después de que el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León determinase que no había lugar a la suspensión del procedimiento –solicitada por Servicios Funerarios de Miranda SL con adhesión de la institución local–, la sala acaba de comunicar formalmente que tampoco se acepta la petición de nulidad excepcional.

Tres autos contrarios al Ayuntamiento en menos de cuatro meses (los dos últimos previsibles) que han llevado a agilizar la tramitación administrativa para responder la lo que planteaba la sentencia de apelación emitida por el mismo órgano judicial el pasado 15 de junio:admitía que el uso funerario era factible en la parcela adquirida, pero también alertaba de defectos en el proyecto que debían ser subsanados, emplazando al Ayuntamiento a reabrir el expediente y requerir la información necesaria a la empresa de Hijos de Víctor Martínez de Aranzana SL.

Tal y como ya recogió este periódico, la Sección Primera de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJ de Castilla y León eliminó cualquier traba en relación con el solar I.3-1 de la ampliación del polígono de Bayas, pero también emplazaba a la demandante a corregir lo que interpretaba como «errores subsanables» y, en concreto, la contradicción que existía en los proyectos entre los tipos de combustibles a utilizar (gasoil o gas natural) y l hecho de no no quedar determinado el número de plazas de estacionamiento que existirían en la instalación.

Ese mismo fallo emplazaba a Funeraria San José a aportar toda la documentación exigida en el artículo 26 de la Ley 11/2003. «Lo que procede no es desestimar la solicitud de autorización de licencia ambiental sino el conceder un plazo adecuado para la subsanación de los defectos observados».

Trato de favor

Esta última puntualización del juez es la que sustentaba el recurso nulidad excepcional que acaba de ser rechazado. Servicios Funerarios vio en el hecho de que el TSJ ‘otorgase’ un plazo a su competidora burgalesa fue visto como una especie de trato de favor; una consideración que Servicios Funerarios de Miranda aseguró no se tuvo con ellos –en referencia al largo proceso judicial en torno al crematorio de la carretera de Orón–, pese a que los dos casos habían sido analizados por el mismo organismo, «incluso con los mismos ponentes».

Una situación que, recordó la funeraria de Alfredo de Miguel, terminó ocasionándola «gastos inútiles de desmantelamiento del horno y nuevo montaje una vez que legalizó la situación, cómo ocurrió». El pasado día 8, el TSJ obligaba al Ayuntamiento a reabrir el procedimiento administrativo para posibilitar la instalación del nuevo tanatorio. Se ratificaba, por tanto, en lo ya planteado en junio. Quedaba pendiente de resolución la ‘nulidad excepcional’ y esa es la que acaba de ser notificada. No obstante, Noelia Manrique, responsable de Urbanismo confirmó ayer que ya desde el anterior fallo sus técnicos trabajaban en la redacción de un «borrador que se convertirá en requerimiento definitivo» una vez sea confirmada la firmeza del último auto, «se procederá a requerir a la empresa. Llevamos tiempo con este tema para tenerlo preparado y no tardar en pedirles toda la información necesaria» para la licencia.

El propio Ayuntamiento, a través de una nota de prensa reconocía ayer que la notificación del auto del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León dictado en la pieza de nulidad excepcional, «por el que se resuelve no haber lugar a la nulidad de la sentencia solicitada por Servicios Funerarios de Miranda. En el mismo –se añade en la comunicación–, no se ha impuesto a esta Administración costa alguna derivada de este recurso de nulidad al que se adhirió por coherencia procesal como acto de mero trámite».

De acuerdo con la información facilitada por el departamento jurídico de la institución municipal, «el siguiente paso es la comunicación por parte del TSJ al Juzgado de lo Contencioso Administrativo de la firmeza de la sentencia para que desde este último se remita al Ayuntamiento, concediendo el plazo para su ejecución».

A partir de ese momento, el Ayuntamiento fijará a San José el calendario que le establezcan «para subsanar los defectos del proyecto presentado en la solicitud de licencia de tanatorio en Bayas».Aún no habiéndose remitido la firmeza de la sentencia, se puntualiza, «el Ayuntamiento de Miranda está trabajando en la elaboración del requerimiento oportuno a Funeraria San José».

En última instancia se recoge la misma valoración política que la alcaldesa ha planteado en las últimas semanas:«No tengo inconveniente alguno en que se instalen más tanatorios en Miranda. Cuando todos los informes sean favorables, tendrá licencia», zanja.

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Comentarios:

   —Nos morimos poco —anotó Juanjo Meléndez.

   —No sé si será por eso o por el hecho de que lo hacemos una sola vez... —comuniqué.

   —No fidelizan clientes.

   —Posiblemente, de aquí a nada, si la competencia, además de real, es notoria: al que actualmente se lleva casi todas las oportunidades, no le quedará otra que igualar la oferta o correrá el riesgo de que los asegurados en las Compañías de Decesos cambien el apartado donde dice qué empresa se hara cargo en caso de necesidad...